No se trata de construir.
Se trata de decidir bien antes de invertir.

LAPIS analiza, estructura y controla proyectos inmobiliarios para evitar errores, sobrecostos y decisiones sin sustento.

Antes de gastar. Antes de construir. Antes de equivocarte.

La mayoría de los errores no pasan en obra.
Pasan antes.

Proyectos sin lógica de mercado
Presupuestos irreales
Decisiones por intuición
Falta de control financiero
Activos que no generan valor

Construir sin estructura no es avanzar.

Es aumentar el riesgo.

La solución

Un sistema. No un despacho.

Así funciona LAPIS

Un sistema diseñado para proteger tu inversión desde el análisis hasta la ejecución.

FASE1

Entender antes de invertir

Sabes si tiene sentido… antes de gastar
Identificación de riesgos
Evaluación técnica del proyecto o terreno
Detección de oportunidades
Análisis de viabilidad
📄Entregable: Diagnóstico de proyecto
FASE2

ESTRATEGIA

Definir qué sí tiene sentido hacer

Dirección clara antes de invertir
Definición de uso óptimo
Modelo de negocio
Validación de mercado
Escenario financiero base
📄Entregable: Estrategia de proyecto
FASE3

ESTRUCTURACIÓN

Ordenar el proyecto correctamente

Claridad total antes de construir
Diseño arquitectónico estratégico
Coordinación técnica
Presupuesto base referencial
Programa preliminar de obra

🆕 Beneficio clave

Diseño arquitectónico sin costo (condicionado a que el cliente construya con un contratista aliado LAPIS)

⚠️ El alcance corresponde a nivel estratégico. Mayor nivel de detalle puede generar costos adicionales.

📄Entregable: Proyecto estructurado para ejecución
FASE4

PREPARACIÓN

Dejar todo listo para ejecutar

Menos incertidumbre, mayor control
Validación de contratistas
Estructura contractual
Planeación operativa
Definición de controles

💰 Incluye gestión de crédito (si aplica)

Estructuración financiera e integración del proyecto a requisitos de crédito

⚠️ La aprobación depende de instituciones externas. LAPIS no garantiza otorgamiento de crédito.

📄Entregable: Proyecto listo para iniciar obra
FASE5
SERVICIO PREMIUM

CONTROL

Evitar desviaciones durante la ejecución

Seguimiento técnico
Control financiero
Validación de avances
Reportes al cliente
📄Entregable: Control activo del proyecto
Protección continua del capital

Qué incluye / Qué no incluye

Incluye

Diagnóstico estratégico
Estructuración del proyecto
Diseño arquitectónico base
Coordinación técnica
Planeación inicial
Gestión de crédito (si aplica)
⚠️

Puede generar costos adicionales

Proyecto ejecutivo a detalle
Ingenierías especializadas
Presupuesto detallado (TPU)
Programa de obra a nivel ejecución
Estudios específicos (mecánica de suelos, estudios de mercado, etc.)

No incluye

Construcción directa
Garantías de rentabilidad
Aprobaciones externas (créditos, permisos)

Antes vs después

SIN LAPIS

Decisiones por intuición
Costos fuera de control
Riesgo alto
Proyecto incierto

CON LAPIS

Decisiones con sustento
Planeación estructurada
Riesgo mitigado
Proyecto definido

No somos un despacho

Somos

Sistema de control inmobiliario
Estructuración técnica + financiera
Plataforma de decisiones

No somos

Constructora
Vendedores de proyectos
Diseñadores sin contexto financiero
📈

Análisis técnico

💰

Control financiero

🏗️

Estructura de proyecto

🛡️

Mitigación de riesgo

Todo en un solo sistema

🔍

Diagnóstico

Evalúa antes de invertir

📄

Proyecto

Estructura y diseño

📊

Control

Seguimiento activo

💰

Crédito

Financiamiento estructurado

⚒️

Red de contratistas

Aliados validados

💻

Plataforma digital

Toma de decisiones

No coordinas múltiples actores.

Centralizas decisiones.

Lo que realmente importa

🚫

Evitas perder dinero

Decisión informada antes de invertir

📊

Tomas decisiones con datos

Análisis técnico y financiero

⚠️

Reduces riesgo

Identificación temprana de problemas

🏠

Aumentas valor del activo

Proyecto bien estructurado

🔍

Tienes control del proyecto

Visibilidad total en tiempo real

Antes de invertir un peso más,valida tu proyecto.

Puede ahorrarte miles… o evitar un error irreversible.

Nota legal: LAPIS presta servicios de consultoría técnica, estructuración y gerencia de proyectos. No ejecuta obra ni garantiza resultados financieros. Los alcances específicos se definen en contrato.